آشنایی با قرار داد ها (بخش دوم)

مراحل انعقاد قرارداد:

تهیه نقشه ها و مشخصات اجرایی طرح توسط مشاور
تصویب توسط دستگاه اجرایی
تکثیر اسناد متاقصه

دعوت از  پیمانکاران برای شرکت درمناقصه
تسلیم قیمت و ضمانت نامه شرکت در مناقصه
انتخاب  پیمانکار
انعقاد قراردادبا پیمانکار
تحویل ضمانتنامه انجام تعهد
اسناد مناقصه
دفترچه توافقنامه
دعوت نامه شرکت در مناقصه
دفترچه شرایط عمومی
دفترچه شرایط خصوصی
دفترچه فهرست بها و ریز مقادیر
دفترچه مشخصات فنی
نقشه های اجرای کار
بخشنامه های سازمان م. و.ب. ک
فرم ضمانت نامه شرکت در مناقصه
کلیه نظرات کارفرما راجع به نحوه انجام کاروجدول زمانبندی

روشهای اجرای پروژه ها:
1- روش امانی
2- روش پیمانی
3- روش موافقت نامه مدیریت ((cost plus
4- روش دستمزدی
5- قیمت مقطوع ((fixed price
6- متر مربع یا واحد کار
7- درصدی

مراحل تنفیذ قرارداد پیمانکاری:

امضا اسناد ، سندیت دارد ولی اثر حقوقی ندارد.
مبادله اسناد ومدارک پیمان ، نفوذ حقوقی  دارد ، آثار حقوقی حیات دارد ، مسئولیت قراردادی دارد.
در صورت امضاء  پیمان و عدم مبا د له ضرر پیمانکار باید پرداخت شود.
تاریخ شروع کار ، تاریخ نخستین صورت مجلس  تحویل کارگاه است(این تاریخ ،تاریخ شروع پیمان می باشد).
تاریخ شروع عملیات اصلی پیمان ، پس از تجهیز کارگاه است.

بخش چهارم – اسناد و مدارک پیمان
الف – موافقت نامه
ب – شرایط عمومی
ج – شرایط خصوصی
د- برنامه زمانی کلی
ه – فهرست بها و مقادیر کار
و – مشخصات فنی
ز- نقشه ها

موافقت نامه

ماده یک – موضوع
ماده دو – اسناد  و مدارک
ماده سه – مبلغ
ماده چهار – تاریخ تنفیذ – مدت – تاریخ شروع
ماده پنج – دوره تضمین
ماده شش – نظارت بر اجرای کار
ماده هفت – نشانی دو طرف
اجزاء  پیمان ازنظرشکلی
موافقتنامه (هسته مرکزی واصلی واولویت دارقرارداد است)


شرایط عمومی و خصوصی  پیمان عبارتند از :

تعاریف و مفاهیم
ماده 1- پیمان
ماده 2- موافقت نامه
ماده 3- شرایط عمومی
ماده 4 – شرایط خصوصی
ماده 5- برنامه زمانی
اجرای کار : کلی – تفصیلی
ماده 6- کارفرما
ماده 7- پیمانکار
ماده 8- مدیر طرح
ماده 9 – مهندس مشاور
ماده 10- رئیس کارگاه
ماده 11- پیمانکار جزء
ماده 12- کار – کارگاه – تجهیز و برچیدن کارگاه
ماده 13 – مصالح – تجهیزات – مصالح و تجهیزات پای کار – ماشین الات و ابزار – تاسیسات و ساختمانهای موقت – وسایل
ماده 14- براورد هزینه اجرای کار – مبلغ پیمان – مبلغ نهایی پیمان – ضریب پیمان – مدت پیمان –متوسط کارکرد فرضی ماهانه
ماده 15- روز – ماه – تاریخها – مفرد و جمع – عنوانها

این مورد را ارزیابی کنید
(2 رای‌ها)
مهدی اشجعی

کارشناس کنترل برنامه ریزی و کنترل پروژه

کارشناس بازاریابی و فروش

پست الکترونیکی این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

ارسال نظر


کد امنیتی
بارگزاری مجدد

4530840
بازدید امروز
بازدید دیروز
بازدید هفته جاری
بازدید ماه جاری
بازدید کل
23
1268
6710
14968
4530840

آی‌پی شما: 54.221.147.93
امروز: شنبه، 24 آذر 1397 - ساعت: 00:09:55

آرشیو

« December 2018 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

ورود به سایت

درباره ما

HTML 5 وب سایت کافه مدیران در دی ماه سال 1392 توسط گروهی از متخصصین ایرانی...